|
27 сентября 2002 г.
Офисные здания класса “A”
Офисные здания класса “A”
В зданиях такого класса подразумевается наличие:
- Центрального кондиционирования;
- Принудительной вентиляции с предварительным обогревом или охлаждением;
- Охраняемой автостоянки, из расчета минимум 1 место на 100м2 полезной площади;
- Оптико-волоконной связи;
- Общей охраны;
- Окон из упроченного алюминия, ПВХ или композиционных деревянных окон с двойным стеклопакетом;
- Профессионального менеджмента;
- Импортных лифтов (или лифтов, произведенных по лицензии фирмы ОТИС);
- Строительство должно быть осуществлено по высочайшим стандартам качества с преимущественным использованием импортных отделочных материалов;
- Гибко перестраиваемых этажей с несущими стенами только по периметру и лестничным колодцам;
- Систем пожарной и охранной сигнализации по СНиП
Такие здания не должны иметь:
- Деревянные перекрытия;
- Нарушения СНиП
Примечание: Нижеследующие показатели не являются обязательными для зданий класса УAФ, но их наличие является признаком стандарта самого высокого качества:
- Фальш-полы в офисных помещениях;
- Отдельная система питания для компьютеров для защиты от скачков напряжения и высокочастотных наводок;
- Дублирующие генераторы электроэнергии;
- Четырехтрубная система фанкойлов;
- Компьютеризированная система контроля в здании "смарт билдинг";
- 3.5 или более парковочных мест на 100м2 полезной офисной площади;
- Подземная или крытая автостоянка;
- Спринклерная система пожаротушения
Здания, в которых есть три или более из вышеуказанных показателей, в дополнение ко всем стандартным показателям офисных зданий класса «А», классифицируются, как офисные здания класса
"A+" Источник: Russian Property Online
|
