 |
27 сентября 2002 г.
Офисные здания класса “В”
Офисные здания класса “В”
Отсутствие одного или более показателей, характерных для офисных зданий класса "A" - признак офисных помещений класса «В».
Офисные помещения класса «В» должны иметь:
- Лифты;
- Только что построены с хорошим качеством строительства, или после капитального ремонта, с заменой окон, систем электрики и отопления;
- Принудительную вентиляцию по СНиПам;
- Воздушное кондиционирование по центральной или сплит-системе;
- Окна уплотненные, хорошего качества с двойным остеклением;
- Умеренно перестраиваемые этажи, с минимальным количеством несущих перегородок и правильно выбранной глубиной офисных помещений с точки зрения использования их для офисных нужд;
- Современную, заземленную электрическую систему адекватной мощности;
- Пожарную и охранную сигнализацию по СНиПам
Такие здания не должны иметь:
- Окна не уплотненные, с одинарным стеклопакетом и двойными рамами российского производства;
- Не отремонтированные электрические системы и системы отопления;
- «Советские» отделочные материалы, образца до 1991 года
Типичным для таких зданий является:
- Здания новой постройки, более низкого качества, или повсеместно отремонтированные офисные здания послевоенного периода с бетонными этажными перекрытиями;
- Иногда старые здания с деревянными этажными перекрытиями могут быть настолько хорошо отреставрированы и отремонтированы, что могут попадать под стандарт офисных зданий класса "В".
В случае, если в зданиях класса "В" не хватает лишь одного или двух показателей, до того, чтобы такие здания считались офисными зданиями класса "А" , такие здания могут быть отнесены к офисным зданиям класса "B+" Источник: Russian Property Online
|
|
