Офисные здания класса “В”

Автор: Russian Property Online
Источник: http://www.rupron.ru/newRPO/arts0041.asp?WCI=81

Офисные здания класса “В”

Отсутствие одного или более показателей, характерных для офисных зданий класса "A" - признак офисных помещений класса «В».

Офисные помещения класса «В» должны иметь:

• Лифты;
• Только что построены с хорошим качеством строительства, или после капитального ремонта, с заменой окон, систем электрики и отопления;
• Принудительную вентиляцию по СНиПам;
• Воздушное кондиционирование по центральной или сплит-системе;
• Окна уплотненные, хорошего качества с двойным остеклением;
• Умеренно перестраиваемые этажи, с минимальным количеством несущих перегородок и правильно выбранной глубиной офисных помещений с точки зрения использования их для офисных нужд;
• Современную, заземленную электрическую систему адекватной мощности;
• Пожарную и охранную сигнализацию по СНиПам

Такие здания не должны иметь: 

• Окна не уплотненные, с одинарным стеклопакетом и двойными рамами российского производства;
• Не отремонтированные электрические системы и системы отопления;
• «Советские» отделочные материалы, образца до 1991 года

Типичным для таких зданий является:

• Здания новой постройки, более низкого качества, или повсеместно отремонтированные офисные здания послевоенного периода с бетонными этажными перекрытиями;
• Иногда старые здания с деревянными этажными перекрытиями могут быть настолько хорошо отреставрированы и отремонтированы, что могут попадать под стандарт офисных зданий класса "В".

В случае, если в зданиях класса "В" не хватает лишь одного или двух показателей, до того, чтобы такие здания считались офисными зданиями класса "А" , такие здания могут быть отнесены к офисным зданиям класса "B+"

Взято с Realty-inform.ru - недвижимость от собственников